X
46,00 zł/m2 cena: 11 256 zł

Opis nieruchomości

Do wynajęcia powierzchnia biurowa w nowoczesnym budynku biurowym kl. A - Zachodnie Centrum Biznesu - przy obwodnicy śródmiejskiej, w odległości 5 km do Rynku,  oraz 10 min. dojazdu  do lotniska i wjazdu na autostradową obwodnicę Wrocławia i autostradę A-4.
Niedaleko zlokalizowane są przystanki autobusowe MPK, zapewniając łatwość dojazdu dla pracowników i klientów.
Budynek jest bardzo dobrze wyeksponowany od strony obwodnicy śródmiejskiej - istnieje możliwość umieszczenia neonu z logo firmy na dachu biurowca.

Biuro na parterze, z bezpośrednim wejściem z holu głównego -6 pokoi biurowych, tym 57 m² open-space, z umeblowanym aneksem kuchennym, sanitariatami i korytarzem wewnętrznym o  łącznej powierzchni = 244,70 m² 

Standard:
zapewniamy bezpieczeństwo (24-godzinny dozór pracowników ochrony, monitoring, system kontroli dostępu), recepcję pełniącą rolę pierwszego sekretariatu dla Najemców, komfort pracy (klimatyzacja sterowana indywidualnie), oraz wysoki standard pomieszczeń biurowych, oddawane do użytkowania w pełni wykończone i wyposażone w nowoczesną infrastrukturę techniczną, z możliwością doboru kolorystyki wnętrz oraz dostosowania układu pomieszczeń do potrzeb Najemcy.
Budynek jest przyjazny dla niepełnosprawnych – podjazd, toalety i winda z poziomu garażu podziemnego.
Do dyspozycji Najemców:
- dwie sale konferencyjne (szkoleniowa do 45 osób i  na spotkania do 8 osób)
- mała siłownia z gabinetem fizjoterapii i masażu
- taras rekreacyjny z zielenią i fontannami
- wydzielone miejsce do palenia na zewnątrz
- stojaki rowerowe na terenie zamkniętym i prysznic dla rowerzystów
- lokal gastronomiczny serwujący całodzienne wyżywienie (bardzo smaczne :))

Dostępność do powierzchni magazynowej: na terenie Nieruchomości,  znajdują się pomieszczenia z przeznaczeniem na archiwum, magazyn lub inne pomieszczenia gospodarcze Najemców.
Oferujemy  dodatkowe usługi tj. sprzątanie i usługi w zakresie konserwacji i drobnych napraw w lokalach Najemców.

CZYNSZ: 46 PLN netto/mkw. + opłata administracyjna: 12 PLN netto /mkw. + media wg faktycznego zużycia (energia elektr. + ogrzewanie/chłód) 

Opłata administracyjna obejmuje:
  • 4 miejsca parkingowe na terenie wewnętrznym (w garażu podziemnym lub na zamkniętym terenie), w tym jedno miejsce na parkingu dla gości przed biurowcem.
  • utrzymanie recepcji ogólnej biurowca jako pierwszego sekretariatu dla
  • Najemców (czynny 24 godziny na dobę)
  • sprzątanie ciągów komunikacji wspólnej,
  • sprzątanie terenu posesji i utrzymanie terenów zielonych
  • koszty eksploatacji windy, kotłowni, hydroforni, zabezpieczeń przeciw-pożarowych
  • podstaw
  • ochrona obiektu 24 godz./ na dobę w tym przyjazd grupy interwencyjnej
  • system telewizji przemysłowej (monitoringu całego obiektu) z rejestracją zdarzeń
  • zapewnienie instalacji systemu kontrolowanego dostępu w całym biurowcu, bezpośrednio do wejścia do Lokalu Najemcy
  • wywóz śmieci
  • koszt zimnej wody i odprowadzania ścieków
  • podatek gruntowy od nieruchomości i inne należności tego rodzaju istniejące w okresie obowiązywania Umowy, 
  • utrzymanie i monitoring parkingów zewnętrznych i podziemnych,
  • koszty zarządzania biurowcem,
  • koszty utrzymania zewnętrznych i wewnętrznych powierzchni wspólnych, innych niż wymienione powyżej;
  • korzystanie z małej sali konferencyjnej bez ograniczeń
  • korzystanie z dużej sali konferencyjnej na 45 osób z rzutnikiem multimedialnym jeden raz w miesiącu nieodpłatnie
  • miejsce na umieszczenie serwera w serwerowni centralnej w przyziemiu.

Dodatkowo możliwość wynajęcia także powierzchni na 3 piętrze - wjazd windą - 6 pokoi biurowych, umeblowany aneks kuchenny + korytarz wewnętrzny o powierzchni 234,80 + pow. wspólne (sanitariaty) 16 = 250,80 m²

***************************************************************
KONTAKT:
Rafał Kawałek, 516-179-044
Rafal.Kawalek@nCentrum.pl
***************************************************************
Szanowni Państwo, zawsze dążymy do tego, aby informacje o proponowanych przez nas ofertach były jak najbardziej dokładne i aktualne. Warto jednak mieć na uwadze fakt, iż uzyskujemy je od osób trzecich, wobec czego należy traktować je orientacyjnie i nie stanowią one oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego.
***************************************************************

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty CNS-LW-12288
Powierzchnia 244,70 m²
Piętro parter
Rodzaj budynku biurowiec
Standard
Opłaty w czynszu Części wspólne, monitoring, ochrona
Opłaty wg liczników CO, prąd
Stan lokalu wysoki standard
Typ kaucji jednomiesięczna
Okna nowe PCV
Instalacje nowe
Rodzaj lokalu jednopoziomowy
Przeznaczenie lokalu biurowy
Czynsz najmu netto /m2 46 PLN
Winda tak

Wrocław, Fabryczna, Grabiszyn, Grabiszyńska
lokal na wynajem

CNS-LW-12875

Zadbany budynek biurowy dogodnie posadowiony tuż przy przystanku komunikacji miejskiej w południowo-zachodniej części miasta.Obecnie powierzchnia biurowa podzielona jest na 4 pokoje biurowe i otwartą przestrzeń, dogodny układ na call center, ale możliwa jest zmiana ...

Powierzchnia
250,00 m2
Piętro
1
Cena za m2
38,00 zł
cena 9 500
lokal na wynajem - Wrocław, Fabryczna, Grabiszyn, Grabiszyńska

Wrocław, Fabryczna, Karmelkowa
lokal na wynajem

CNS-LW-12863

Lokal biurowy położony w atrakcyjnym miejscu, Oporów - Klecina . W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się liczne hurtownie budowlane, centra logistyczne oraz Giełda Kwiatowa. Do Centrum Handlowego Bielany jest zaledwie 2 kilometry. Dużym atutem jest bliskie położenie ...

Powierzchnia
310,00 m2
Piętro
1
Cena za m2
35,00 zł
cena 10 850
lokal na wynajem - Wrocław, Fabryczna, Karmelkowa

Wrocław, Fabryczna, Grabiszynek
lokal na wynajem

CNS-LW-12370

Budynek biurowy w całości do wynajęcia.Na niskim parterze dwa pomieszczenia biurowe,sanitariaty,magazynek ok.30 mkw i kotłownia-piec gazowy.Na I i II piętrze po  ok.300 mkw powierzchni biurowej obecnie zaaranżowanej na call center.Zaplecze socjalno-sanitarne. Kontakt: ...

Powierzchnia
320,00 m2
Piętro
1
Cena za m2
30,94 zł
cena 9 900
lokal na wynajem - Wrocław, Fabryczna, Grabiszynek

Wrocław, Fabryczna, Oporów, okolice C.H.Bielany,Oporów
lokal na wynajem

CNS-LW-8200

Nowoczesny kompleks biurowo-handlowy w południowo-zachodniej części Wrocławia,dogodnie zlokalizowany w pobliżu A4,AOW,Portu Lotniczego oraz 7 km od ścisłego centrum.Powierzchnia biurowa to 420mkw rozmieszczona na dwóch kondygnacjach.W jednym module znajduje się 8 pokoi,dwie ...

Powierzchnia
220,00 m2
Piętro
1
Cena za m2
40,00 zł
cena 8 800
lokal na wynajem - Wrocław, Fabryczna, Oporów, okolice C.H.Bielany,Oporów

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dotosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem